زيتون بورنو

• تقع المنطقة على بعد 20 دقيقة فقط من مطار أتاتورك .
• يعد حي زيتون بورنو ضمن مركز مدينة إسطنبول يقع على بعد 15 دقيقة فقط من ميدان تقسيم و20 دقيقة عن منطقة بشكتاش .
• تعتبر المنطقة عقدة مواصلات هامة حيث تصل اليها كافة خطوط المواصلات في المدينة ( متروبوس- مترو انفاق- ترام واي – سفن بحرية – باصات نقل عام )
• تقع المنطقة على ساحل البحر مباشرة مما يكسبها طابعاً مميزاً .
• تضم العديد من المرافق الحكومية والخدمية التي تساعد على تلبية الاحتياجات واجراء المعاملات .
• تنتشر بها العديد من خيارات الشقق السكنية والمجمعات السكنية بأسعار تناسب مختلف الفئات والشرائح .
• وقوعها بالقرب من أحد الطرق الرئيسية في اسطنبول وهو خط ال E5 .
• وجود العديد من مراكز التسوق والخدمات فيها .
• قربها من الميناء البحري التابع لمنطقة بكركوي .

شهدت المنطقة نهضة نوعية في العمران والقطاع العقاري بشكل عام وخاصة بسبب موقعها الحيوي كعقدة مواصلات بالإضافة لقربها من البحر، فزاد عدد المشاريع السكنية المقامة فيها والتي شهدت إقبالاً كبيراً من المستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال على شراء الشقق في اسطنبول – زيتون بورنو .

كانت المنطقة سابقاً نقطة تجارية وصناعية لعدد من الحرف والمهن وبدأت تدريجيا تأخذ طابعاً جديدً مع تطور وتوسع العمران في إسطنبول .

فظهر بها العديد من مشاريع الاستثمار العقاري، وتوجهت أنظار المستثمرين اليها لما تتمتع به من موقع مميز – إطلالات بحرية رائعة – غنى في المرافق الحيوية والخدمية .

وكثرت المشاريع الحكومية من حدائق ومراكز تسلية ومنتزهات تخدم سكان المنطقة .

كل ذلك ساهم برفع سعر العقار في إسطنبول – زيتون بورنو حيث أصبح سعر المتر يتراوح بين 12 إلى 15 ألف ليرة تركي للمتر الواحد ضمن المجمعات السكنية التي اعتمدت نظام توفر كافة الخدمات التي تلبي احتياجات قاطنيها مع فخامة في البناء وأناقة في الإكساء، مع توفر خيارات متعددة من الشقق من خيار الغرفة وصالة وحتى الأربع والخمس غرف بما يلبي كافة المتطلبات .

وقوع منطقة زيتون بورنو ضمن عقدة وسط بين مطار أتاتورك ووسط اسطنبول، جعل منها مركز لتوزع كافة المواصلات وخطوط المترو التي تصل إلى كل أنحاء اسطنبول وأهمها :

1- خط مترو الانفاق كيرازلي – يني كابي الذي يمر بأكثر من 20 نقطة ويصل إلى معظم مناطق اسطنبول .

2- خط المتروبوس الذي يعتبر من أهم خطوط المواصلات حيث أنه يتبع خط مسير واضح يبدأ من القسم الأوروبي وينتهي في القسم الآسيوي عابراً أكثر من 35 محطة وفق خط سير منفرد بعيد عن ازدحام السير وبوقت زمني لا يتجاوز 55 دقيقة لكامل الرحلة .

3- الترام واي: وهو القطار الكهربائي الذي يعتبر أقدم وسيلة مواصلات يمر ضمن منطقة زيتون بورنو ليصل إلى معظم الأحياء الأثرية والقديمة في اسطنبول مثل(سلطان أحمد – كبتاش – أمينونو )

4- المرفأ البحري المتواجد ضمن منطقة بكركوي على بعد 5 دقائق من زيتون بورنو ويمكن الانتقال من خلال السفن الموجودة فيه إلى القسم الآسيوي مباشرة وإلى عدد من المدن السياحية البحرية مثل بورصة – يالوفا – مودانيا .

5- خط مترو البحر (مرمراي) الذي يمكن الوصول اليه عن طريق مترو انفاق منطقة زيتون بورنو ضمن خط يني كابي، حيث يتم تبديل المترو والانتقال إلى مترو مرمراي الذي يصل بنا مباشرة إلى القسم الآسيوي ضمن مسافة لا تتجاوز ال 15 دقيقة بعيدا عن ازدحام الجسور والمواصلات .

6- باصات النقل العام: التي تتواجد ضمن كل أحياء إسطنبول وتنطلق من محطات واضحة ضمن خطة سير منظمة مرمروا بكافة أحياء المدينة .

1- مول مرمرة فورم الذي يعد من أكبر المولات والمراكز التجارية في المنطقة، يضم عشرات المحال لبيع كافة المستلزمات مع خدمات ترفيهية كاملة للأطفال، بالإضافة لوجود مول أوليفيوم الذي يوفر كافة المتطلبات .

2- ساحل زيتون بورنو الذي يضم العديد من المقاهي والكافيات والحدائق، بالإضافة لوجود أماكن مخصصة للعب الأطفال .

3- وجود عدد من الكنائس والمساجد الأثرية التي تعتبر وجهة لعدد من السياح .

4- يوجد في المنطقة مواقع تاريخية هامة ومتاحف أثرية .

5- تقع المنطقة بالقرب من أسواق مارتر الشهيرة التي تعتبر مركز تسوق كبير يختص بتجارة الجملة في قطاع يأتيه الزوار من كافة البلدان .[2]

ربما تكون من أكثر المناطق الحيوية التابعة إلى زيتون بورنو، ذلك لموقعها المميز وانتشار الخدمات الاجتماعية المختلفة فيها. تجمع المنطقة بين الحيوية والجمال حيث تضم حديثة مركز أفندي الشهيرة، مسجد مركز أفندي المتميز بروحانيته، إضافة إلى المجمعات السكنية والأبنية المخصصة لسكن الطلاب، والمطاعم ومعامل الخياطة وأسواقها وغيرها.

كما تعتبر فعالية (مركز أفندي للطب التقليدي) من أبرز الفعاليات المحلية وأقدمها التي تقام سنوياً في المنطقة منذ أكثر من 20 سنة من أجل التعريف بالنباتات الطبية وتنظيم الدورات التعليمية الخاصة بذلك.

كانت قديماً  زيتون بورنو من النماذج البارزة التي تصور الحياة الطبيعية والأحياء المتوسطة للمجتمع التركي، مما جذب منتجي الأفلام وأصحاب الأعمال الفنية للتصوير فيها وإنتاج الاعمال الدرامية المستوحاة من الواقع. أبرز الاعمال الفنية التي تم تصويرها في منطقة زيتون بورنو هي فلم Üç Tekerlekli Bisiklet وHayat Bazen Tatlıdır وغيرها من الإنتاجات الدرامية التي نالت على العديد من الجوائز المحلية التي رفعت اسم السينما التركيا إلى العالمية.

أما حديثاً، فتعتبر منطقة زيتون بورنو من أبرز المناطق السكنية في اسطنبول التي تضم مجموعة كبيرة من المجمعات السكنية الفخمة والراقية التي تقدم خدمات سكنية بنمط حياة مميز، مثل مجمع (أوروبا) الشهير، ومجمع (باباتيا جلوبال).

يقع المركز مباشرة على الشارع الرئيسي، بالرغم من صغر المساحة الفعلية للمركز إلا أنه يجذب آلاف الزوار يومياً بسبب تنوع المطاعم والمقاهي الموجودة في القسم الخارجي للمركز. أما داخل المركز، فيحتوي على مجموعة من العلامات التجارية والمطاعم وألعاب الأطفال والمزيد من الخدمات كتصريف العملات وشركات الاتصالات والتصوير الفوتوغرافي. كذلك يتميز بقربه من الفروع المركزية لأهم البنوك التركية والأجنبية الموجودة في إسطنبول.

حرصت الحكومة التركية بالتعاون مع وزارة الصحة والمستثمرين لتأسيس مستشفيات ومراكز طبية متنوعة لخدمة سكان وزائري منطقة زيتون بورنو. وأهم هذه المؤسسات:

• مشفى Yedikule للأمراض الصدرية.
• مشفى Balıklı Rum الخاص.
• مشفى أوراسيا Avrasya.
• مشفى Sante Plus الخاص.

تضم زيتون بورنو 3 أحرم جامعية لعدة جامعات مختلفة، وهي:

• جامعة يني يوز ييل Yeni Yüzyıl.
• جامعة السلطان فاتح الوقفية Fatih Sultan Mehmet.
• مبنى الكليات الصحية لجامعة كوتش Koç.
• كما تقع بالقرب منها العديد من المدارس الدولية مثل مدرسة فيوتشر بنظامها الامركي والتي تهتم بزرع القيم وتتميز بنشاطاتها الهادفة وتعاملها الراقي مع مدرسينها وايضا العديد من المدارس التركية الخاصة.

• منطقة زيتون بورنو واحدة من مناطق إسطنبول السّاحلية الرّاقية التي تتطوّر بخطوات ثابتة ومتسارعة
• المنطقة قريبة إلى نفق أوراسيا الذي تمّ افتتاحه مؤخراً، وهو نفق للسّيارات يمرّ من تحت البوسفور ويصل قارة آسيا بأوروبا في خمس دقائق.
• تتوفر في المنطقة مجمّعات سكنيّة فخمة ذات إطلالة ساحرة على بحر مرمرة
• ساحل منطقة زيتون بورنو هو ساحل بحري بحري يطلّ على أسوار إسطنبول التاريخية (القسطنطينية) ويشاهد منه بالعين المجردة، بالإضافة إلى كورنيش جميل للمشاة، ومارينا لليخوت شرعت بلدية إسطنبول بإنشائها مؤخراً.[3]

في كومنز صور وملفات عن: زيتون بورنو

• بوابة تركيا
• بوابة عمارة
• بوابة إسطنبول